区分マンション売却サポート
「売る」ことであなたが解決したいのは
どんなことですか…？
これは当社のコンサルタントが必ずご相談者様に確認していることです。
なぜなら、
売る目的や背景、あなたの置かれている状況によって、判断が変わってくるからです。
ご相談者様にとってベストな選択肢をご提案しようとすると、どうしても売却する目的や背景を共有させて頂く必要が出てきます。
ただ、売却の理由をいきなり聞かれると、
「何か探られている気がする」
「価格交渉のネタをつかもうとしているんじゃないか」
などと疑われて、すぐには本当の売却理由を教えてくださらない方も少なくありません。
でもそれは当然のことだと思います。
赤の他人、しかも近年悪いニュースが続いている不動産業界の人間に、個人情報や資産状況、ご家族のことを教えるなんて怖くてできませんよね。
もし私が相談する立場でしたら、やはり躊躇すると思います。
はじめまして、
レアルコンサルティング株式会社
代表の安次富(あしとみ)と申します。
私がこれまで区分マンションの売却をご支援した方々が抱えている問題は、本当に様々でした。
区分マンションを売ったお金で買いたい物件がある（物件の買い替え）
相続で譲り受けた区分マンションを売って、引っ越し費用に充てたい（別の目的の費用捻出）
自分が不動産を相続して苦労したから、子供達に不動産を遺して苦労させたくない（相続税対策・資産整理）
売却のご支援をする立場でこんなことを言うと、おかしいのかもしれませんが…
「売らないほうがいいですよ」
とお伝えすることがあります
ご相談者様が「売りたい」とおっしゃっていても、プロから見ると
「売るのは今ではない」
「その物件は売らないほうがよい」
という判断になるケースは少なくありません。
そんな時、当社ではそれを正直にお伝えするようにしています。
当社のコンサルタントが定期的にお送りする売却活動の報告書には、
・同業者にヒアリングして把握した「不動産市場の動向」
・市場や相場がこの先どうなっていくかという「将来予測」
・今どうすべきかの「考察」
なども書いてあります。
この報告書をお送りすると、ご相談者様のほとんどが、自分が希望している売却価格が高いか安いかを推し量る材料になると喜んでくださいます。
もちろん最終的な判断はご相談者様になるのですが、あくまでもこちらがプロというスタンスで情報提供やご提案をさせていただきます。
以上のような方針で売却のご支援をしておりますので、
実は…売りたいのは
この物件だけじゃないんです
そう言って、エクセルで作った所有物件の一覧を見せて下さり
今直面している不動産投資や相続の問題をどう解決していけばよいか
ご売却の背景にあるお悩みを打ち明けてくださることがあります。
不動産はあくまでも手段。大切なのは、お客様が”本当の問題”を解決できること。
当社ではそのように考えて最良の提案をできるよう努めます。
もしあなたが「この区分マンションさえ売れれば全てが終わる」という状況ではなく、もっと大きなお悩みや問題を抱えていらっしゃるなら、当社のコンサルタントはきっとあなたのお力になれます。
ですから、
あなたのご相談は
お受けできないかもしれません
もしあなたが
「つべこべ言わず売ってくれるだけでいい」
「自分の手足となって言う通りに動いてほしい」
というお考えなら、他の会社にご相談頂いたほうがよろしいかと存じます。
そうではなく、
「自分の判断が正しいか適宜相談したい」
「いろんな人に聞くのが煩わしいから、不動産のことを全部お任せできる人を探している」
というお気持ちでしたら、きっとお力になれるはずです。
とはいえ、このお手紙だけではなかなか信用していただけないと思いますので、当社がこれまで投資家の方や資産家の方にお伝えしてきたこと、行ってきた活動をこのサイトにまとめました。
色々とご覧になったうえで、もし当社のコンサルタントと話がしてみたいというお気持ちになられましたら、お電話かお問い合わせフォームよりご連絡ください。
あなたの目的の達成に貢献できることを願っております。
よくあるご質問
創業10年目、新宿駅西口から徒歩３分の場所にございます。不動産を活用した資産運用や節税、相続のご相談を中心に承っております。
創業以来、不動産のお取引はもちろん、権利関係のトラブルや利害関係者とのトラブルなど、不動産に関わる様々な問題を解決してまいりました。不動産関連の法律だけでなく、民法や建築基準法などにも精通しております。ご依頼からお取引の完了まで、誠意をもってご支援させていただきます。
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