1-1.不動産投資で最初にやるべきこと

あなたの不動産投資における目標は何ですか？

不動産投資で月々の収入アップを
目指している方に聞いてみると

「年収1000万円」

とおっしゃる方が少なくありません。

そこでさらに、

「なぜ1000万円なんですか？」

と聞くと、

「なんとなく区切りがいいから」
「今の給料と同じくらいだから」
「とりあえず成功したと言えそうだから」

のような答えが
返ってくることが多いです。

残念ながら、こういった回答をする方で
成功している方は私の知っている限り
一人もいません。

多くの人は

「何のために不動産投資をするのか？」
「不動産投資を成功させて最終的にどうなりたいのか？」

という動機の部分、つまり

『目的』が欠けています

このままでは成功できない理由は
大きく２つあると考えています。

まず、目的があいまいだと

・モチベーションが上がらない
・不動産投資の優先順位が低い

となって、積極的な行動に
つながりにくいからです。

不動産投資を専業でやっている人や
プロの業者と同じ土俵で
物件の取り合いをするのに

不動産投資 ＜ 仕事

という優先順位では勝つのは難しいです。

情報が出てきたらすぐに動かないと
チャンスを逃してしまいます。

不動産投資をする目的が明確なら

この物件が買えれば目標達成に大きく近づく

というような優良物件が出てきた時に
仕事よりも不動産投資を重視したほうが
良いという判断ができるようになります。

もう一つの理由は、
買うべきではない物件に手を出してしまう
可能性が高くなるからです。

不動産投資で不労所得生活を目指している方は
比較的多いです。

しかし、

「不動産で収入は得られるようになったけど
手間がかかって仕方がない…」

という状況になった場合、
果たしてそれは成功と言えるのでしょうか？

不労所得を目指すのであれば
収益性以外にも、手間や管理会社など
注意すべき点が色々と出てきます。

収入やライフスタイルなど、
自分が心から望んでいる将来を基準に
取り組まなければ、

望んでいる結果とは違う方向に
進んでいってしまうのです。

ただ、目的と言っても

「セミリタイアした話を本で読んだから」
「不労所得でラクしたいから」

といった、他人の影響を受けただけの
薄っぺらい動機だったら
おそらくうまくいきません。

年収1000万円が欲しい理由は、

定年退職したあと
毎月１回、妻と旅行に行って
趣味のギターを週に１回
プロの先生に習って、他には…

という感じで明確なビジョンを
具体的に答えられる人は
うまくいく可能性が高いです。

ですので、物件を探す前に

「不動産投資を成功させて最終的にどうなりたいのか？」

を明確にしておくことが大切です。

ただ、ここで一つ注意しなければならないのは

他人の影響を受けていない本当の心の声

を聞くということです。

他の人と比べていませんか？

テレビや雑誌で取り上げられた
成功者を追いかけていませんか？

まず自分の心の声を聞いて
不動産投資をする目的を
はっきりさせなければ

やること全てが中途半端になって
目的に沿った物件は買えません。

そして、

「不動産投資で成功するぞ！」

という１００％の決意で取り組んでいる人が
成功を手にできる人なのです。