不動産投資で１番重視すべき数字とは？
レアルコンサルティング株式会社 代表取締役の安次富(あしとみ)です。 あなたが不動産投資で １番重視していることは 何ですか？ 「空室になりにくい物件を買う」 「安く買って売却益を狙う」 「自己資金を使わないようにする」 … &n […]
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不動産投資成功の秘訣
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キャッシュフローが出ない３大要因
レアルコンサルティングの 安次富(あしとみ)です。 前回は キャッシュフローとその重要性について 理解を深めていただきました。 手元に現金が残らなければ 次の物件を購入するのが難しいですし 設備故障や修繕など突発的な 支払いに耐えられません。 経営が破綻して […]
キャッシュフローを最大化する７つの戦術
レアルコンサルティングの 安次富(あしとみ)です。 前回は キャッシュフローが残るかどうかは 物件の購入「前」に決まってしまう というお話をしました。 今回は、 キャッシュフローを最大化するためには 物件を買う前にどのようなことを […]
不動産投資家がやるべき事は２つだけ
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 「Yes We Can！」 このフレーズを覚えていますか？ 2008年11月4日、 オバマが大統領選挙に勝利しました。 その彼が勝利演説で発した 有名なフレーズです。 […]
物件を見る時、まず何を見るか？
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 「物件を見る時、まず何を見るんですか？」 というご質問を頂きました。 キャッシュフローを残すためには 物件購入前、つまり入口が大切だと お伝えしていますが その中でも 「儲かる物 […]
物件の「本当の価値」を見極める３つの視点
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 前回の記事では、 物件を見るときは最初に 「土地の潜在的な価値」を見る というお話をしました。 今回は 『土地の潜在的な価値の見極め方』 についてお話をします。 & […]
