物件を第一印象で判断するとチャンスを逃す
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 『事故物件』 と聞いてどんな印象を受けますか？ 「リスクが高そうで手を出せません…」 「その文字を見つけた瞬間にパスします」 といった感じでしょうか…？ では 『借 […]
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不動産投資成功の秘訣
不動産購入の決断ができないあなたへ
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 「良さそうな物件があっても 何かあるのではないかと 心配で買えません…」 「損しないか自信が持てません…」 というお悩みをよく聞きます。 何千万円、何億円というお金を払って （借金を背負って） […]
不動産投資で失敗する人が使っている言葉
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 ある製鉄所の中に、少なくとも 30、40年前から営業していると思われる ボロボロの売店があります。 店の中には汚い木の机と 脚のさびたパイプ椅子が 30脚ほど置いてあって 買ったものをその場で食べられるよう […]
失敗しない賃貸需要のつかみ方
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 前回の記事では 物件そのものよりも 『そこに需要があるか』 のほうが大切である というお話をしました。 不動産ポータルサイトに載っている 利回りや築年数といった 表面的な情報だけ […]
狙ってはいけない賃貸需要
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 ちょっと考えてみて下さい。 あなたは単身者向けの ワンルームマンション投資を 検討しているとします。 さて、あなたなら どんな需要を狙いますか…？ … … 大学の近 […]
【事例】世田谷の土地値物件に生活保護者
レアルコンサルティングの 安次富（あしとみ）です。 こんなご質問を頂きました。 あなたならどうするか ちょっと考えてみて下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 世田谷の土地値物件の購入を検討中です。 入居者に生活保護や障害者の方が多く 保証 […]
